Les prêteurs américains Rocket Mortgage, United Wholesale Mortgage et Better.com déploient l’intelligence artificielle pour compresser les délais de refinancement de plusieurs semaines à quelques minutes. Rocket Mortgage a investi plus de 500 millions de dollars sur six ans dans ces technologies. Selon les stratégistes de Morgan Stanley, l’efficacité accrue liée à l’IA pourrait faire passer le taux de participation au refinancement de 33 % à environ 60 % des emprunteurs éligibles lors d’une baisse des taux, représentant potentiellement 2 100 milliards de dollars d’activité si les taux atteignent 5,5 %. Le marché des titres adossés à des créances hypothécaires, d’une taille d’environ 9 000 milliards de dollars, pourrait nécessiter un ajustement de spread de 10 à 20 points de base, les investisseurs étant confrontés à des remboursements anticipés qui réduisent la duration et les forcent à réinvestir à des rendements plus faibles.
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