Les taux des prêts immobiliers américains ont atteint 7,12 % pour le prêt fixe de 30 ans, leur niveau le plus élevé depuis plus de deux ans, selon la Mortgage Bankers Association. Cela représente une hausse de 15 points de base par rapport à la semaine précédente et une augmentation d’un point de pourcentage depuis la fin février. Cette flambée est alimentée par la montée des rendements des Treasury et les tensions géopolitiques, notamment les frappes militaires américainoise contre l’Iran qui ont secoué les marchés énergétiques. Les demandes de prêts pour l’achat de logements ont reculé, tandis que les prêts à taux variable gagnent en popularité auprès des emprunteurs cherchant à réduire leurs mensualités initiales. Le marché immobilier souffre de l’« effet de verrouillage » : les propriétaires ayant des prêts inférieurs à 4 % pendant la pandémie n’ont aucune incitation à vendre.
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