Le taux hypothécaire fixe sur 30 ans a atteint 7,03%, marquant la fin d’une période de 20 mois sous le seuil symbolique des 7%. Cette hausse de 73 points de base en un an se traduit par un surcoût d’environ 200 dollars par mois pour un prêt de 400 000 dollars. La capacité d’achat des acquéreurs immobiliers a diminué d’environ 10% depuis début 2026, un acheteur éligible pour 500 000 dollars ne pouvant plus se permettre qu’environ 450 000 dollars. Les analystes soulignent un paradoxe : les taux élevés découragent à la fois les acheteurs et les vendeurs, maintenant les prix élevés malgré le ralentissement des transactions.
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