La guerre commerciale entre les États-Unis et le Canada risque d’alourdir les coûts de rénovation et de construction résidentielle. Ottawa a imposé des tarifs douaniers réciproques le 8 septembre, 17 jours après l’entrée en vigueur des droits de douane de 50% décrétés par Donald Trump sur divers produits canadiens, notamment le contreplaqué, le bois placage stratifié, le panneau de fibres et le ciment Portland. En 2025, après la première vague de tarifs, les constructeurs avaient déjà augmenté leurs prix de 6,3%, soit une hausse moyenne de 10 900 dollars par maison selon l’analyse de l’indice du marché immobilier NAHB/Wells Fargo. Pour limiter l’impact de ces hausses, les propriétaires peuvent se tourner vers des produits de financement garantis par la valeur de leur bien, comme le refinancement avec prélèvements, les prêts sur valeur domiciliaire ou les lignes de crédit garanties par la valeur nette du logement, qui offrent généralement des taux plus avantageux que les prêts personnels ou les cartes de crédit.
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