Fannie Mae et Freddie Mac ont gagné plus de 60 % entre le 14 octobre et lundi, avant de progresser d’environ 3 % mardi, signe que les investisseurs anticipent une sortie de leur tutelle publique. Le gestionnaire Bill Ackman, qui détient les deux institutions par l’intermédiaire de Pershing Square Capital Management, estime qu’elles pourraient voir leur valorisation décupler. Placées sous tutelle en septembre 2008, elles restent cotées en dehors du New York Stock Exchange depuis 2010 et devraient être recapitalisées, notamment par l’émission d’actions, avant de pouvoir sortir du contrôle du gouvernement. Le ministère du Trésor, qui détient environ 388 milliards de dollars de participation, devra définir un plan de sortie, tandis que le Congrès pourrait devoir légiférer pour restructurer le rôle public dans le financement immobilier. Le secrétaire au Trésor Scott Bessent a indiqué que l’administrationtraitera de cette question en 2026 et en 2027, en veillant à ce que l’affordabilité du crédit ne se dégrade pas.
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